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Panamá es un país fascinante. Tiene una cultura que va de lo tradicional a lo moderno, sus paisajes naturales no tienen comparación en el mundo, su población es amigable y hospitalaria, el clima invita a realizar actividades al aire libre y, por si todo esto no fuera poco, sus indicadores económicos respectivos a la inversión inmobiliaria son positivos. 

En marzo de este año, la firma IGR Panamá publicó The Panama Report, un estudio extenso de las condiciones favorables que ofrece el país a inversores inmobiliarios locales, pero sobre todo internacionales. Te invitamos a conocer los factores clave que hacen de Panamá un destino destacado en nuestra región. 

Refugio para jubilados y destino turístico, los dos ejes prioritarios de inversión inmobiliaria en Panamá 

Al inicio hablamos de las ventajas que Panamá tiene como país en general, sin embargo, cuando nos concentramos en el sector inmobiliario, no cabe duda de que dos de los grandes motores de inversiones son el refugio para jubilados y el turismo. 

¿Por qué los jubilados son tan importantes para el sector inmobiliario? 

Los jubilados provenientes de países como Estados Unidos o Canadá, o de regiones como Europa, representan uno de los principales mercados para el sector inmobiliario panameño. Ellos buscan retirarse en un lugar con clima fresco sin sacrificar infraestructura y es precisamente eso lo que ofrece el país. 

Además, existen las visas para pensionados. Esta visa permite que extranjeros reciban la residencia en Panamá si acreditan una pensión mensual por encima de los mil dólares estadounidenses o si adquieren una propiedad con valor de al menos 100 mil dólares estadounidenses. En este último caso deben acreditar también una pensión de 750 dólares estadounidenses por mes. Gracias a esto, quienes deciden vivir en Panamá para pasar su retiro, obtienen beneficios y derechos plenos.  

A esto hay que sumarle que el país es el cuarto mejor en el mundo para retirarse, de acuerdo a International Living. Las calificaciones que el sitio le dio a Panamá son estas:

• Vivienda: 72
• Costo de vida: 77
• Visas/Beneficios: 98
• Rating de afinidad: 86
• Clima: 79
• Desarrollo: 86
• Servicios de salud: 82
• Total: 82.8

La importancia del turismo

El turismo es uno de los grandes motores económicos panameños. Tan solo en 2022, generó el 15.8% del PIB nacional. El tamaño de esta industria permite el desarrollo de muchos otros sectores, incluido el inmobiliario. 

El pilar del sector turístico es, sin duda alguna, el Aeropuerto Internacional de Tocumen. Se trata del gran hub de la región, conecta no solo a Panamá, sino a América Latina con todo el mundo. El primer trimestre de 2024 conectó a 4 millones y medio de pasajeros con sus destinos nacionales o 68 destinos internacionales. Por este volumen de vuelos, es natural que las aerolíneas más grandes del mundo estén presentes: American Airlines, Copa Airlines, Delta, Iberia y Lufthansa, entre otras. 

¿Qué tiene que ver esto con el sector inmobiliario? Que Panamá no solo es un excelente destino para personas que ya se retiraron, sino que también lo es para personas que aún son activas económicamente. Por esto, un ejecutivo puede vivir en elpaís y mantenerse conectado con el mundo, prácticamente sin escalas. 

El ascenso de las rentas como factor clave

Cuando se habla de vivienda, la compra no es el único factor, también es importante tomar en cuenta las rentas. A esto hay que sumarle características demográficas como el aumento de la población a escala de 3% y del PIB per cápita en 3.1%. Esto quiere decir que en el futuro, el alquiler adquirirá mayor peso en el sector inmobiliario. 

De acuerdo a Numbeo, el rendimiento bruto del alquiler en centro urbano es de 8.01%. Esto coloca a nuestro país y especialmente a Ciudad de Panamá en una posición inmejorable, sobre todo cuando se compara con otras ciudades internacionales y su costo por metro cuadrado, de acuerdo con un estudio de la empresa inmobiliaria IGRPanama:

Santa María, tu entrada para realizar una inversión inmobiliaria en Panamá

Ahora que ya conoces las ventajas de realizar una inversión inmobiliaria en Panamá, te invitamos a identificar las mejores opciones, entre las cuales, la mejor es Santa María. No lo decimos nosotros, el informe The Panama Report reconoce que el precio más alto promedio de alquiler de lujo por metro cuadrado en áreas exclusivas está en nuestra urbanización con $33.02 dólares. 

Así que ya sea que desees vivir permanentemente o poner en renta una vivienda en Panamá, Santa María te ofrece el mejor retorno de inversión. Te invitamos a contactarnos para conocer todos los beneficios que te ofrecemos.